Портал бесплатных объявлений


Гниение каркасного дома


Гниение каркасного дома

Содержание:

- Почему гниёт каркасный дом

- Что делать если гниют доски в стенах

Почему каркасные дома быстро гниют


Строительство частных загородных домов по каркасной технологии это хороший и самое главное бюджетный вариант максимально быстро обзавестись дешевым жильём за городом. По крайней мере так считалось до того момента пока не подорожали основные строительные материалы (пиломатериалы). Но сейчас не об этом, а о том, как и почему используя эту популярную технологию можно не только быстро построить дом, но и быстро потерять своё время, труд и деньги, вложенные в такое строительство.



В России каркасная технология в чистом её виде активно используется примерно с конца 80 и начала 90-х годов. На наших просторах технология откровенно новая и до логического конца неотточенная в отличие от канадской, она же американская, и скандинавской, она же финская технологий. Именно по этой причине очень часто возникают проблемы у тех, кто желает или уже построился по этой технологии.

Ошибки при возведении каркасных домов - это очень частое явление. Получаются такие ошибки как по вине опытных, так и начинающих строителей. Уберечься от такого неправильного строительства как показывает практика очень тяжело, потому, что частники и строительные компании строят без каких-либо правил, ну, а если и соблюдаются правила (СНиП / Строительные нормы и правила), то не все, а только их часть.

Далее расскажу о том, как избежать самую "главную" и наиболее часто встречающуюся ошибку при строительстве каркасного дома.


На самом деле ошибок и их последствий можно встретить много, но есть одна, которая обходится очень дорого, как в прямом, так и переносном смысле - это гниение каркаса каркасного дома. Каркас каркасного дома всегда скрыт под чистовой отделкой. Чтобы заметить такую ошибку должно пройти некоторое время, примерно 3-5 лет, иногда более или менее. Далее эта ошибка скорее всего вылезет наружу (на внутреннюю отделку). Также стоит отметить, что очень продолжительное время может и вовсе ничего не происходить, особенно если дом используется только в тёплое время года, однако и в этой ситуации рано или поздно проблема себя покажет во всей красе.

Очень часто можно встретить ситуации, когда вообще нет никаких симптомов, говорящих о том, что в стенах дома имеются пораженные плесенью или грибком доски. Обнаруживается это при каких-нибудь работах, связанных с перепланировкой или ремонтом.


Почему гниёт каркасный дом


Каркасный дом гниёт из-за сырости и влаги, которая скапливается в пироге стен, полов и крыши. Влага может проникать в стены изнутри дома, снаружи, или же вместе с сырой древесиной, использованной при строительстве.

Гниль – это запущенная форма грибка и развития сырости. Иначе говоря, если бы в деревянном доме не появилась сырость, то развитие гнили не было бы возможным. Поэтому следует искать причину возникновения сырости. Сырость в деревянном доме может быть от множества причин.

Что делать чтобы не было таких проблем

Итак, давайте рассмотрим, как сделать так чтобы избежать неприятностей от поражения грибком и плесенью досок, используемых как во внешних, так и во внутренних стенах каркасного дома.



Если вы начинаете строить дом сами или вам его строит строительная компания, следите за тем чтобы каркас строился исключительно из сухой доски камерной сушки. Если денег на такую доску нет, то можно использовать доску естественной влажности (ЕВ), но тогда строить придётся в два этапа.

Первый этап - это возвести каркас дома под крышу.

Второй этап - это внутренняя отделка.

Между этими этапами нужно обязательно выдержать паузу, достаточную для того чтобы древесина естественной влажности просохла до 14 - 18%. Чтобы контролировать этот процесс можно и нужно купить влагомер. Стоит нормальный влагомер для дерева от 1000 до 3000 рублей.


Естественная влажность древесины отражает количество влаги в дереве на момент роста или после её заготовки. Естественная влажность (ЕВ) не нормируется и может составлять от 30 до 90%. По ГОСТу такая древесина считается влажной.

Внимание. Вам могут предложить (и скорее всего предложат) строительство каркасного дома из доски естественной влажности «под ключ». Такой вариант очень часто практикуется недобросовестными строителями (компаниями), которые хотят заработать на клиенте по полной программе. Именно при этом варианте чаще всего (99%) начинается гниение досок в стенах, полах и устройствах крыши (кровли).

Происходит это из-за того, что сырая доска запирается в плёнку (такая технология, по-другому никак нельзя). Влага из сырой доски будет выходить исключительно в утеплитель, а из утеплителя будет выделятся концентрат, который будет провоцировать гниение и появление грибка и плесени, которые будут поражать и воздействовать на пиломатериал до тех пор, пока он полностью не разрушится. Если интересно посмотреть наглядно на этот процесс, как это происходит, то возьмите сырую доску ЕВ, влажное полотенце и положите в полиэтиленовый пакет.


Что делать если гниют доски в стенах


Что делать если гниёт каркасный дом

Если вы подозреваете, что в стене вашего дома происходит что-то подозрительное, например, отделка на стене потемнела / поменяла свой цвет и появился неприятный сырой запах, то вам рекомендуется вскрыть такую стену. Понятно, что ломать стену не хочется, но это лучше сделать до того момента пока ещё можно что-то исправить и обойтись так сказать «малой кровью». Не забывайте про то, что почти все стены каркасного дома являются в той или иной степени несущими, поэтому необходимо позаботится о них как можно быстрее.

Вскрывать стены стоит с обеих сторон и полностью разбирать имеющейся в них пирог. Доски имеющие легкую степень поражения можно обработать специальными отбеливателями для древесины. А вот доски, наглухо пораженные грибком и т.п., придётся демонтировать и заменить на новые.

Гниение элементов каркасного дома почти всегда начинается из-за отсутствия или недостаточности вентиляции.

Для справки

Каркасные дома можно и нужно подвергать профилактическим работам и осмотрам. К примеру, у родоначальников каркасной технологии принято раз в 7-10 лет менять утеплитель и осматривать силовой каркас на любые повреждения. Всё дело в том, что как бы хорошо не были за герметизированы стены, а влага, мышки и прочая живность всё равно проникают в глубь стен и наносят вред тепло и звукопроницаемости дома. Поэтому, время от времени просто необходимо проводить реконструкцию.

Чтобы дом служил долго, нужно соблюдать технологические нормы строительства. Любое нарушение способно привести к ухудшению качественных характеристик строения и со временем сделать дом непригодным для проживания, а также уменьшить срок его эксплуатации.

Помогут ли антисептики

Антисептики и другие «полезные вещества», которыми принято обрабатывать пиломатериалы в ситуации с доской ЕВ вряд ли помогут. Так как в большинстве случаев они предназначены для защиты от насекомых, которые повреждают дерево, к примеру, жуки точильщики, короеды и т.д.

Применение антисептиков в каркасном строительстве — это больше для самоуспокоения, а не реальная панацея от проблем с грибком, плесенью, гниении, насекомыми и другими паразитами! Не будем углубляться и спорить по этому поводу так как это бесполезно! Но если вы готовы и хотите потратить деньги на антисептики, то это будет всегда плюс, так как первое время антисептирование будет работать, особенно если дерево сухое и качественно обработанное.


Отбеливатели для древесины

Если доска почернела, то помогут ли отбеливатели?

Отбеливатель для дерева это, пожалуй, самый лучший способ избавится от черноты, грибка досок и других подобных проблем. К тому же на данный момент — это самый доступный вариант улучшения внешнего вида пиломатериала: досок, бруса и т.д.

Отбеливатели для древесины

Внимательно!

Активно действующим веществом в хлорных отбеливателях является гипохлорит натрия - сильнейший окислитель, содержащий большое количество активного хлора. Водородный показатель такого отбеливателя находится на уровне ph=11-13 (сильная щелочь). Ведь именно за счет сильнощелочной среды в присутствии активного хлора удается отбелить синеву, хотя если уж говорить начистоту, то эффект этот - лишь косметический, т.к. хлорные отбеливатели являются дезинфицирующими средствами, но не обладают т.н. фунгистатическим действием, т.е. не способны сдерживать развитие грибов на продолжительное время. В момент обработки грибы разрушаются в том объеме древесины, куда попает гипохлорит натрия. Но уже через неделю-две выжившие под обработанным слоем грибы могут благополучно прорастать наружу. В лучшем случае сдерживание грибов происходит на 2-3 месяца. Таким образом получается, что внешне все выглядит более-менее прилично (древесина побелела), но грибы могут появляться вновь.

Древесина - природный материал, она имеет нейтральный уровень кислотности (ph=5,5-6,0). Используемые при отбеливании щелочи, растворенные в воде, органично исполняющей в древесине транспортные функции, сначала проникают в поверхностные слои.

Для большего эффекта при отбеливании древесины эти растворы обычно наносятся на древесину несколько раз (2 - 3 раза), усиленно втираются щетками, мажутся кисточками или покрываются с помощью распылителя. Все это, в соответствии с инструкциями по применению, делается для более глубокого проникновения отбеливателя и оказания более сильного воздействия на деревоокрашивающий грибок и т.п.

При этом с деревом происходит непоправимое. После того, как содержащийся в отбеливателе хлор выполнит свою работу, в массе древесины остаются соли, если конкретно - NaCl. Их, кстати, нередко можно наблюдать на поверхности древесины после высыхания отбеленных участков. Сначала соли содержатся лишь в поверхностных слоях (порядка 3-5 мм) - на глубине пропитки древесины отбеливателем. В дальнейшем соли способны проникать в древесину на глубину порядка 5 см, неизбежно привлекая влагу из атмосферы и создавая повышенную влажность древесины. При этом запускаются механизмы, влияющие на разрушение лигнина, связывающего собой на микроуровне клетки целлюлозы и обеспечивающего прочность материала (дерева). Поверхности древесины становятся рыхлыми, пористыми, как губка впитывающими влагу, и тем самым еще более оказываются подвержены внешним и внутренним биопоражениям. В практике выявляются случаи, когда влажность отбеленного материала на 2 - 5% выше чем у неотбелённого.

Производители отбеливателей для дерева в своих инструкциях по применению не всегда указывают, что после использования их продукции древесину следует тщательно промыть большим количеством воды, желательно с применением все той же щетки, а после высыхания проконтролировать поверхность древесины на наличие высолов и в случае их образования хорошо зачистить проблемные участки. Если этого не сделать, то потребителю гарантированы проблемы с поверхностными лакокрасочными слоями. В ближайшие год-два: они начнут растрескиваться и отслаиваться, задерживать влагу от атмосферных осадков. При этом древесина будет чрезмерно увлажняться и возникнут благоприятные условия для её поражения плесенью, грибком, а впоследствии и насекомыми.

Каркасный дом гниет или нет?

Каркасный дом будет гнить только в том случае если нарушать технологию строительства. Также нужно позаботится о правильной эксплуатации домов данного типа и конструкции. Реальный случай (отзыв), когда технологии были нарушены.


Главные правила


Запомните, чтобы ваш каркасный дом не сгнил через 5 - 10 лет можно и нужно соблюдать три основных правила.

1. Полностью сухие элементы каркасного дома

В доме должны быть использованы только сухие материалы. Не допускайте использование доски ЕВ при строительстве под ключ. «Под ключ» - это полноценная внутренняя отделка.

2. Герметичность дома изнутри

Используйте только качественные плёнки. Уделяйте больше внимание на проклейку швов. Особенно важно соблюдать этот момент, когда дом строится для постоянного проживания (круглый год).

3. Обеспечение влагонепроницаемой снаружи

Как говорится «семь раз отмерь, один отрежь». Проверьте плёнку, которую будете ставить на внешние стены это должна быть пленка ДЛЯ ВНЕШНИХ СТЕН.

Как правильно всё это устроить и сделать вы можете найти в сети интернет или посмотрев видео представленное на нашем сайте. Если какое-либо видео не открывается напишите нам об этом.

И, пожалуй, самое главное.

Если вы не умеете или не хотите строить дом сами, то особое внимание нужно уделить на выбор компании которая занимается строительством каркасных домов. Прежде чем вы совершите какую-либо сделку обязательно проверьте всё доступные данные о выбранной вами компании.

Видео: Почему гниют каркасные дома

Почему гниют каркасные дома? этим видео мы пытаемся ответить на этот вопрос, так как сегодня гарантия на каркасные дома составляет три года, иногда пять лет. А в большинстве своем дома построенные сейчас сгниют в течении 8-10 лет. Как избежать этого и что нужно знать чтобы не попасть смотрите в нашем видео.


Видео: Исповедь строителя / Зачем проветривать каркас?


Видео: Каркасный дом ПОД СНОС!


добавить отзыв или комментарий

внимание Внимание! Все комментарии, отзывы, ссылки и адреса электронной почты (email), проходят обязательную проверку модератором. Если Ваша ссылка или email будет полезна(ен) для нашего ресурса - она будет опубликована. СПАМ, реф. ссылки и т.п. - будут удалены!


Сообщения, Комментарии, Отзывы (2)

Вы просматриваете: Гниение каркасного дома
Сначала
5/5 (2)
Gravatar
Full StarFull StarFull StarFull StarFull Star
Макс (msk, Москва) пишет...
Строителям сейчас доверять вообще нельзя, если эти строители конечно не твои собственные друзья которым ты доверяешь и которые не подставят.
2 Мая 2021 21:19
Gravatar
Full StarFull StarFull StarFull StarFull Star
Арина (Курск, Курская обл.) пишет...
В 2020 году строили каркасный дом 8х6 и баню 4х6. Всё строили из доски естественной влажности. Этой весной переделывали окно в бане и там оказалось всё гнилое. И доски, и вата покрыты плесенью или гнилью не знаю, как сказать. Понятно, что придётся всё разбирать и переделывать. Но вопрос главный вот в чём. С баней нам всё понятно, а вот что делать с домом? У дома дорогущая отделка, что внутри, что снаружи расковыривать очень жалко, но покоя это не даёт. Можно ли посмотреть, что твориться внутри стен не разбирая стены. Может есть какая-нибудь техника?
Администратор:
Здравствуйте. Специальная техника конечно есть, видеокамеры, например, (видеоэндоскопы и камеры эндоскопы). Но даже с помощью специальных камер вы не сможете посмотреть полную картину того, что там происходит. Чтобы хорошо посмотреть придётся насверлить много отверстий и то это не решит вопрос на 100%. Вполне возможно, что с домом у вас ситуация не такая критичная как с баней. Если не уверены в хорошем состоянии стен, то найдите возможность демонтировать небольшой участок отделки и посмотреть, что там.
4 Мая 2021 10:29
Страница 1 из 1

Написать сообщение, отзыв, комментарий





Похожие темы Похожие темы:

Блокировка объявлений и аккаунта на Авито В этой статье мы разберёмся с такой проблемой как блокировка и отклонение объявлений, а также рассмотрим блокировку аккаунта на Авито. Рассмотрим ситуации, при которых ваше объявление или аккаунт может быть заблокирован администрацией сайта...

Где и как продавать в интернете без сайта Очень многие начинающие предприниматели задаются вопросом, где сегодня можно найти дополнительный, простой и легкодоступный способ заработка? Кто-то хочет расширить уже имеющийся бизнес. Кто-то хочет попробовать свои силы в продажах и торговле в интернете....



На главную страницу На главную страницу сайта

Рассказать друзьям и поделиться ссылкой