Участок 1400 сот., Земли сельхозназначения (СНТ, ДНП)

Инвестируйте в уникальный земельный участок площадью 14 гектаров в Центральной части России!
Срочное предложение: инвестируйте в уникальный земельный участок площадью 14 гектаров в Центральной части России!
Представляем исключительную возможность для реализации ваших амбициозных коммерческих и рекреационных проектов. Участок, относящийся к зоне Ж1, располагается в экологически чистом районе Тверской области, в непосредственной близости от величественной Волги и густого леса, что гарантирует уединение и востребованность будущих объектов.
Ключевые преимущества:
* Масштаб и потенциал: общая площадь 14.7 га (три смежных участка: 5.2 га, 4.5 га, 5,1 га) предоставляет неограниченные возможности для развития.
* Многофункциональное назначение: широкий спектр разрешенного использования охватывает:
o Индивидуальное жилищное строительство и блокированная застройка.
o Создание эксклюзивных коттеджных поселков и усадеб.
o Развитие гостиничного бизнеса: пансионаты, базы отдыха, кемпинги, палаточные городки.
o Реализация проектов в сфере туризма и рекреации: объекты для познавательного туризма, исторические промыслы, спортивные и развлекательные комплексы, аквапарки, ипподромы.
o Социальная инфраструктура: дома престарелых, детские дома, службы социального и бытового обслуживания, медицинские учреждения (амбулаторное и стационарное), образовательные центры.
o Ветеринарное обслуживание и приюты для животных.
* Готовые решения: имеется генеральный подрядчик, разработанный проект пансионата и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), что значительно ускоряет процесс реализации.
* Превосходная локация: Идеальное сочетание природной красоты, близости к крупной реке и удобной транспортной доступности.
* Инвестиционная привлекательность: Адрес: Тверская область, Селижаровский район, сельское поселение Оковецкое, деревня Рябцево. Расстояние до реки Волги – 5 км.
Техническая информация:
* Кадастровый номер основного участка: 69: 29: 0201001: 29 (14.7 Га).
* Участок не подключен к центральным коммуникациям.
* Доступ осуществляется по грунтовой дороге IV категории.
Транспортная доступность:
* 297 км от МКАД г. Москвы - по скоростному Новорижскому шоссе.
Финансовые условия:
* Начальная цена: 4 756 720 рублей.
* Продажа осуществляется по принципу наилучшего предложения от покупателя.
График и условия продажи:
* Дни для ознакомления с объектом и предоставления документов: 2 июля (четверг) и 4 июля (суббота).
* Окончательное решение о продаже будет принято 10 июля 2026 года по наилучшему предложению.
Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного актива!