Продажа гостиницы, 650 м²

Продается домовладение в городе-курорте Анапа, расположенное по улице Северная.
На земельном участке общей площадью 525 кв. м. расположены два отдельно стоящих дома: гостевой дом и жилой дом. Это очень привлекательное предложение: готовый бизнес и дом для проживания, в отличном состоянии, не требующие вложений. Площадь участка использована рационально и грамотно.
Домовладение состоит из:
1.
Гостевой дом:
Площадь: 396,9 кв. м. (плюс цокольный и мансардный этаж, итого 530 кв. м.)
Количество этажей: 4.
- цокольный этаж: кухня, столовая, кладовая;
- 1 этаж: холл, санузел, котельная;
- 2 этаж: холл, три номера (два из них с балконами);
- 3 этаж: холл, три номера (два из них с балконами);
- 4 этаж (мансардный): два номера, один из них с балконом.
Количество номеров: 8, общей площадью от 33-54 кв. м.
Все номера оформлены в спокойном классическом стиле, укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой, установлены сплит-системы, имеется отопление.
Подключены все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газ).
2.
Жилой дом:
Площадь: 258,7 кв. м.
Количество этажей: 2.
- 1 этаж: холл, санузел, котельная, кухня, гостиная;
- 2 этаж: холл, санузел, четыре жилых комнаты.
Количество комнат: 5.
Подключены все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газ).
Дом расположен на асфальтированной улице, имеется въезд для 2-х авто и 4 парковочных места перед домом. Красивый ухоженный двор выложен плиткой, высажены розовые кусты, установлена беседка для отдыха, а также баня.
Отличное месторасположение гостевого дома в непосредственной близости от моря (900 метров) позволяет добраться до песчаного пляжа пешком за 10 минут, что, несомненно, является большим плюсом для гостиничного бизнеса. Также рядом расположен большой парк с прогулочными аллеями, и выход на одну из самых известных курортных зон города - Пионерский проспект. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, почта, магазины, центральный рынок, супермаркеты, кафе, рестораны. Возможен обмен на квартиру с доплатой. Ипотека. Материнский капитал. Цена 39.500.000 руб.