Продаётся готовый арендный бизнес

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — торговой сетью «МАГНИТ». Не «будет сдано», а уже сдано: прямой договор аренды до 2034 года.
Адрес: Красноярск ул. Ботаническая 50
Цифры:
• Цена: 65 000 000 ₽ (в т. ч. НДС)
• Аренда: от 603 900 ₽/мес + 5% от выручки магазина — ваш доход растёт вместе с продажами
• Окупаемость: 9 лет — и это без учёта индексации и процента от выручки, реально быстрее, риск простоя минимален,
• Индексация аренды защищает доход от инфляции,
• Недвижимость в собственности — ликвидный актив, который можно перепродать дороже.
Отдельно стоящее здание общей площадью 476 м2, участок 8,5 соток.
По актуальности предложения уточняйте по телефону.