бесплатные объявления

Как быстро продать недвижимость


как продать недвижимость

Три способа быстро продать квартиру
Как быстро продать недвижимость

Самое главное в этой статье - это простота! Мы не будем углубляться во все детали и нюансы, и досконально разбираться со всей спецификой вопроса, это Вы сможете и должны сделать не спеша и внимательно изучив все подводные камни продажи недвижимости.

Возьмите себе на заметку!

Сейчас очень многие полагают, что в стране, какой то кризис! Куда не глянь, везде кричат, - "Караул, кризис там и кризис здесь"! А не кажется ли Вам, что у нас всё время кризис!? Только вот что это за кризис и где он? И зачем о нём всё время говорить!?
Вам не в коем случае не должно это мешать продать свою недвижимость и совершенно не важно, что за недвижимость Вы хотите продать - квартиру, комнату, дом, дачу или гараж.
- Да, на рынке недвижимости есть некие проблемы, но эти проблемы были всегда, да и будут ровно до тех пор, пока недвижимость будет стоить таких денег сколько она стоит сейчас. Так сказать кризис по поводу цен на недвижимость привел к некому замораживанию вторичного рынка недвижимости. И поэтому продать квартиру или дом в 2018 году стало, гораздо труднее, чем 10 лет назад, и никаких улучшений пока не предвидится (впрочем, как обычно). Что же делать в такой ситуации, как быстро продать недвижимость?

В кризис цены на недвижимость значительно падают (не факт!). В то же время продавцов на этом рынке появляется всё больше (тоже не факт!). И если у Вас возникла необходимость быстро продать своё недвижимое имущество, то это может стать значительной, но решаемой проблемой.
Но есть ли реальные способы быстро продать квартиру или комнату быстро или срочно? В этой статье мы обсудим, как это эффективно сделать самому, и как поможет привлечение риелторов и инвесторов.


как быстро продать недвижимость

Как самому быстро продать квартиру или комнату


Надо хорошо понимать, что в описанной ситуации привлечь покупателя вы сможете только очень привлекательной ценой. Именно той ценой, которая выгодно бросается в глаза. То есть вам необходимо снизить стоимость продаваемого жилья. Это поможет потенциальным клиентам видеть ваше предложение и обращать на него внимание. Теперь стоит подумать, как вы сможете дать возможность увидеть ваш предмет торговли.

Для этого есть много способов. Вам необходимо воспользоваться как можно большим их количеством. Не упускайте шанс разместить своё предложение на нескольких популярных досках бесплатных объявлений. Укажите как можно больше сведений о жилье и опубликуйте хорошие фотографии. Обновляйте объявления. Можно воспользоваться платными услугами по их раскрутке. Также займитесь поиском тех, кто подал объявления о покупке недвижимости. Возможно, что есть желающие приобрести квартиру как раз в вашем районе.

Вам нужно позаботиться о том, чтобы те, кто приходит смотреть ваше жильё, имели о нём приятное и положительное впечатление. Стоит провести хорошую капитальную уборку, выкинуть весь хлам и при надобности хорошо проветрить помещение. А если состояние совсем страшное и ужасное, то стоит даже сделать небольшой косметический ремонт. Также все документы для заключения договора у вас должны быть готовы заранее. Проявите заботу, чтобы это было возможным.




Как быстро продать квартиру с помощью риелтора


Бывает так, что делать всё самому нет возможности и времени. К примеру, может быть ваша недвижимость находится в другом городе. Или вы сами не имеете времени, чтобы заниматься продвижением рекламы и показами квартиры покупателям. Или вы просто в растерянности от того, что необходимо делать и не имеете представления как это делать. Тогда Вам стоит обратиться к риелтору. В разных регионах в этой ситуации условия разнятся. Чаще всего с продавца оплату за услуги агентства не берут. Но если вы просите о помощи для срочной продажи, то раскошелиться придётся. Обычно за эту услугу взимают определённый процент. Но у вас есть возможность поторговаться или договориться о конкретной сумме за сделку.

Для справки
Существует два основных способа формирования цены:
1. «Твердое» денежное вознаграждение. В документе прописана фиксированная сумма, не зависимо от стоимости недвижимости.
2. Процент % от цены недвижимости.


При продаже недвижимости с помощью агентств недвижимости отдавайте предпочтение проверенным агентствам и риелторам с хорошей репутацией. Также не стоит обращаться сразу в несколько агентств. Так как этим Вы не ускорите продажу, а только отпугнете потенциальных клиентов. Происходит все это из-за того, что все агентства и риэлторы размещают объявления на одних и тех же сайтах и Интернет-ресурсах, а потенциальные покупатели, когда видят одно и то же предложение от большого количества посредников, обходят их стороной.


Какие преимущества даёт обращение в агентство недвижимости


Всю работу сделают за вас. Вы даже можете просить о сборе всех справок для продажи. Для этого вы должны будете предоставить доверенность. Кроме всего этого, профессиональные агенты по недвижимости имеют большой опыт в продажах. У таких специалистов есть масса проверенных площадок для рекламы. Они знают, как выгодно представить клиенту объект торговли. Они умеют грамотно торговаться и общаться с покупателями. Также могут убедить потенциального покупателя остановить свой выбор именно на вашем "очень выгодном" предложении. Для быстрой продажи помощь риелтора будет весьма кстати. В этом случае придётся оплатить услуги, но это и будет стоить того.

Сколько за свою работу и услуги возьмет риэлтор?
При продаже стоимость услуг составит от 2% до 5% стоимости квартиры. Также стоимость может быть оговорена в конкретной сумме. Например, продажа в Санкт-Петербурге обычной 2-х комнатной квартиры стоимостью 5 миллионов в среднем обходится в 100.000 тысяч рублей. Сумма может быть значительно больше всё будет зависеть от занятости агента по недвижимости. Эти деньги возьмет риэлтор за свои услуги. Плюс к этому не забывайте о расходах на нотариуса и прочее.

ВНИМАНИЕ! Единых тарифов для оплаты деятельности специалистов не существует. Вознаграждение определяется внутренними критериями. Одни риэлторы будут работать за 50.000 тысяч рублей, другие же – меньше, чем за 100.000 тысяч даже разговаривать не будут!

как продать недвижимость инвестору

Как быстро продать квартиру инвестору


Здесь речь идёт о том, кто желает вложить свои средства для последующего получения прибыли. То есть недвижимость выкупается очень дёшево с целью перепродажи. Вложиться может само агентство недвижимости. Либо в таких конторах всегда есть на примете те, кто имеет желание заключить подобного рода сделку. Обычно в этом случае цена продажи будет процентов на тридцать ниже рыночной. Стоит учесть, что не каждое предложение под этот вариант подойдёт. Ваша квартира должна иметь определённые преимущества, чтобы впоследствии была возможность её реализовать дороже. Но при таком варианте деньги можно получить буквально в течение нескольких дней или даже часов.

Итак, вы узнали о трёх способах быстро продать квартиру. Как видите, что первый способ становится самым хлопотным, а последний из них даёт наименьшую прибыль. Обращение в агентство недвижимости в этой ситуации будет наиболее выгодной возможностью осуществить свои планы на продажу квартиры или комнаты.

Похожие темы:
Топ досок объявлений

Рейтинг сайтов знакомств

Топ промышленных сайтов и порталов

Рейтинг сайтов по аренде и продаже стецтехники

Рейтинг Топ список сайтов поиска работы. На сегодняшний день, человеку который ищет работу, совершенно необязательно покупать специализированные газеты или журналы, и совсем необязательно идти в центр занятости или состоять на учёте биржи труда. Также, не нужно обращаться в кадровые агентства, в которых, кстати говоря...

Ищите хорошую доску объявлений или сайт об услугах? Нужен сайт о предоставлении услуг или о запросах на услуги? Хотите разместить или подать объявление бесплатно о предоставлении своих услуг по объявлению в интернете? Не знаете, на какой доске лучше разместить свое сообщение об услугах? Может быть, вас интересуют запросы на услуги...

Все марки и модели популярных коммерческих автомобилей в России Малотоннажными автомобилями признаются фургоны и грузовики транспортной категории «N1» (полной массой до 3.5 тонн), основное предназначение которых – перевозка небольших партий грузов в городских пределах или на сравнительно небольшие расстояния...

На главную страницу

добавить отзыв или комментарий

внимание Внимание! Все комментарии, отзывы, ссылки и адреса электронной почты (email), проходят обязательную проверку модератором. Если Ваша ссылка или email будет полезна(ен) для нашего ресурса - она будет опубликована. СПАМ, реф. ссылки и т.п. - будут удалены!


Сообщения, Комментарии, Отзывы

Отзывов и комментариев пока нет...

Написать сообщение, отзыв, комментарий



Рассказать друзьям